租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。（）

房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。（）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）

房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）

房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。（）

投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）