金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。（）

房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）

现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。（）

我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）

房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）

所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（）

短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。（）

特殊物业投资一般属于短期投资。（）