房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）

工业物业投资只有开发一出售市场。（）

由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（）

房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）

特殊物业投资一般属于短期投资。（）