城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）

时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。（）

投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）

如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。（）

投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）

受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）

所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（）

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）