利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）

投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）

当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。（）

房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）

投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）

所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（）

受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）