技术发展调查属于可控制因素的调查。（）

在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。（）

对某种特定的商品来说，潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场。（）

潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与途径。（）

收集信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。（）

在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营销因素调查属于不可控因素的调查。（）

自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。（）

偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。（）

由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的影响，为此，可将购买者意图与管理人员的意见进行综合，以便作出比较可靠的预测。（）

房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）