自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。（）

房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）

偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。（）

一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于企业定位上存在差异。（）

吸纳率分析是房地产供给分析的内容。（）

房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高。（）

在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。（）

购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可觉察性能（P）的函数，即S=f（E，P）。若E=P，则消费者会满意；若E>P，则消费者会非常满意。（）

市场调查是系统地设计、收集、分析并报告与公司面临的特定市场营销状况有关的数据的过程。（）

在同类产品市场上，同一细分市场的顾客需求具有较多的共同性，不同细分市场之间需求具有较少的差异性，企业应明确有多少细分市场及各细分市场的主要特征。