单项选择题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于（）。
A、现金折扣
B、数量折扣
C、折让
D、季节折扣
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1.单项选择题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。
A、60%
B、70%
C、80%
D、90%
2.单项选择题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。
A、10%
B、20%
C、50%
D、200%
3.单项选择题建筑工程招标文件中，不包括（）。
A、工程标底
B、工程数量
C、设计图纸
D、合同条件
4.单项选择题投资组合是（）的一个有效措施。
A、提高投资收益
B、提高市场竞争力
C、开拓投资领域
D、规避投资风险
5.单项选择题在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）分析的目的。
A、盈亏平衡
B、敏感性
C、风险
D、概率
6.单项选择题动态投资回收期是指项目以（）低偿全部投资所需的时间。
A、净现金
B、净收益
C、净现值
D、财务净现值
7.单项选择题采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是（）。
A、单元估算法
B、单位指标估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指标法
8.单项选择题某物业的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50%，年还本付息数额相当于经营费用的1/3，那么，该物业投资的还本付息比率为（）。
A、2
B、1.5
C、3
D、1
9.单项选择题如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么，年名义利率是（）。
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
10.单项选择题一般来说，标准方差越小，投资风险（）。
A、越小
B、越大
C、越难控制
D、越难估算
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在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于（）。
题型：单项选择题
（）是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
题型：单项选择题
在初步可行性研究阶段，投资估算的精读可达±（）％，所需费用约占总投资的（）％。
题型：单项选择题
（）是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行后做出投资与否决策的关键步骤。
题型：单项选择题
土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。（）
题型：判断题
下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。
题型：单项选择题
《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）
题型：判断题
以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（）。
题型：单项选择题
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。
题型：单项选择题
挂牌出让的优势有（）。
题型：多项选择题