多项选择题项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。
A、时间
B、资源
C、质量
D、安全
E、成本
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1.多项选择题按照计价方式的不同,建筑工程施工合同形式分为()。
A、固定价格合同
B、包工包料合同
C、独立承包合同
D、成本加酬金合同
E、计量估价合同
2.单项选择题某物业当前的市场售价为5000元/平方米,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为()元/平方米。
A、482.79
B、448.24
C、467.25
D、498.53
3.单项选择题在房地产定价方法中,名牌策略属于()。
A、成本加成定价法案
B、目标定价法
C、认知价值定价法
D、领导定价法
4.单项选择题房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是()。
A、开发商
B、承包商
C、监理单位
D、相关的政府部门
5.单项选择题某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上,承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠,这种价格折扣技巧属于()。
A、现金折扣
B、数量折扣
C、折让
D、季节折扣
6.单项选择题目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。
A、60%
B、70%
C、80%
D、90%
7.单项选择题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅,一年后该住宅交付使用时,现房价格涨到了120万元,那么,张先生预付款的收益率为()。
A、10%
B、20%
C、50%
D、200%
8.单项选择题建筑工程招标文件中,不包括()。
A、工程标底
B、工程数量
C、设计图纸
D、合同条件
9.单项选择题投资组合是()的一个有效措施。
A、提高投资收益
B、提高市场竞争力
C、开拓投资领域
D、规避投资风险
10.单项选择题在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对开发项目投资效益影响的程度,是()分析的目的。
A、盈亏平衡
B、敏感性
C、风险
D、概率
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挂牌出让的优势有()。
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