初步可行性研究即通常所说的可行性研究。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的...

判断题初步可行性研究即通常所说的可行性研究。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。（）

1.判断题政府对企业投资项目实行核准制度。()

2.判断题土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。()

3.判断题在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。()(2011年真题)

4.判断题在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。()

5.判断题利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

6.判断题进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。()

7.判断题经济评价工作的计算周期(年、半年、季度或月)属于评价标准类指标。()

8.判断题房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()(2011年真题)

9.判断题房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。()

10.判断题房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。()