房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利...

判断题房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()(2011年真题)

1.判断题房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。()

2.判断题房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。()

3.判断题开发项目成本费用中财务费是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用，如工资、办公费等。()

4.判断题借款还本付息估算表属于基本财务报表，因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。()(2011年真题)

5.多项选择题财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括（）。

A.金融机构手续费
B.融资代理费、承诺费
C.坏账损失
D.外汇汇兑净损失
E.企业筹资发生的其他财务费用

6.多项选择题房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。

A.地域分析与选择
B.具体地点的分析与选择
C.建筑总面积的分析与选择
D.平面布置的分析与选择
E.对出售、出租、自营等方式进行选择

7.多项选择题在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括()。

A、房地产市场的供求关系
B、潜在的竞争项目
C、宏观经济环境
D、开发商市场营销策略
E、开发商市场营销目标

8.多项选择题在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括()。

A、建设地点
B、气象
C、交通运输条件
D、水文地质
E、市场供给量

9.多项选择题一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资的()估算。

A、3%
B、1%～3%
C、0.5%
D、3%～5%
E、5%

10.多项选择题可行性研究是在投资前期所做的工作，可以分为的阶段包括()。

A、投资机会研究
B、初步可行性研究
C、详细可行性研究
D、项目评估与决策
E、项目的土地使用权获取阶段