A、多重合伙型
B、权益型
C、抵押型
D、互换型
E、混合型
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A.抵押贷款传递债券
B.抵押贷款支持债券
C.抵押贷款担保债务
D.抵押贷款支持证券
E.抵押贷款直付债券
A.政策风险
B.操作风险
C.信用风险
D.市场风险
E.管理风险和法律风险
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.按月等额还本付息
B.按季等额还本付息
C.按月递增或递减还本付息
D.期间按月付息期末还本
E.期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式
A、房地产开发贷款
B、土地储备贷款
C、房地产抵押贷款
D、个人住房公积金贷款
E、在建工程抵押贷款
A、项目投资形成的可分配利润
B、协议中所规定的贷款利息
C、协议中规定的有关费用
D、租售收益
E、股息
A、分期发放贷款,对其资金使用情况进行监控
B、对房地产开发企业的销售款进行监控,防止销售款挪作他用
C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E、密切关注开发情况,以确保房屋能在合理期限内交付使用
A、资金融入方需要还本付息
B、在私人市场和公开市场上,均可以进行权益融资
C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
E、权益融资主要来源于个人投资者
A、本次贷款的月还款额/月均收入
B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入
A、评估价值
B、实际价值
C、投资价值
D、出让金收入
最新试题
建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本,土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。()
某开发企业申请贷款4000万元,该企业的信用等级为AAA级,以商品房作抵押,期限为6年,项目风险等级为AA级,银行可以发放贷款。()
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对于在建工程抵押贷款,通常的做法是:一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记;按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。()
建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外,还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。()
债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。()
遵照个人住房贷款的相关政策规定,将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。()
伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。()
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
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