单项选择题某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的()特性。
A.不可移动
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制
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1.单项选择题房地产的()特性,是房地产有别于其他财产的主要之处。
A.不可移动
B.供给有限
C.价值量大
D.用途多样
2.单项选择题经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的()。
A.相互影响性
B.寿命长久性
C.数量有限性
D.保值增值性
3.单项选择题()是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。
A.用益物权
B.担保物权
C.抵押权
D.租赁权
4.单项选择题房地产权利的种类中,属于债权的是()。
A.地役权
B.土地使用权
C.抵押权
D.租赁权
5.单项选择题
区位因房地产的()而成了房地产的重要组成部分。
A.体量庞大
B.价值量大
C.不可移动
D.权益特性
6.单项选择题房地产权利的种类中,属于用益物权的是()。
A.所有权
B.土地承包经营权
C.抵押权
D.质权
7.单项选择题在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护()。
A.债权
B.物权
C.二者皆可
D.二者皆不
8.单项选择题建筑密度等于()/建筑用地面积。
A.总建筑面积
B.土地总面积
C.建筑顶层面积
D.建筑基底总面积
9.单项选择题下列不属于构筑物的是()。
A.储藏室
B.水塔
C.隧道
D.道路
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可及性与便捷性的含义有何异同?作此两种区分有何实际意义?
题型:问答题
对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势,在不同地区之间可能不同,但不会相差太大。()
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建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。()
题型:判断题
在实物形态上,土地与建筑物合成一体时,是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值?试举例说明。
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房地产主要有哪些分类?每种分类中将房地产分为哪几类?
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建筑物、房屋、构筑物三者的含义及其关系和区别是什么?
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由于房地产的不可移动特性,形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()
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房地产、土地、建筑物、其他地上定着物的含义分别是什么?
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什么是外部性?房地产为什么具有相互影响特性?
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