下面（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

单项选择题下面（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

A.装饰装修改造
B.修建广场、公园、公共绿地
C.调整城市发展方向
D.改变城市格局

1.单项选择题房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是（）上升的。

A.间断
B.波浪
C.连续
D.螺旋

2.单项选择题房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加导致稀缺性增加
D.改进物业管理

3.单项选择题某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

A.不可移动
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制

4.单项选择题房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。

A.不可移动
B.供给有限
C.价值量大
D.用途多样

5.单项选择题经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

A.相互影响性
B.寿命长久性
C.数量有限性
D.保值增值性

6.单项选择题（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A.用益物权
B.担保物权
C.抵押权
D.租赁权

7.单项选择题房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

A.地役权
B.土地使用权
C.抵押权
D.租赁权

8.单项选择题 区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。

A.体量庞大
B.价值量大
C.不可移动
D.权益特性

9.单项选择题房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

A.所有权
B.土地承包经营权
C.抵押权
D.质权

10.单项选择题在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（）。

A.债权
B.物权
C.二者皆可
D.二者皆不