单项选择题房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。
A.估价机构
B.估价人员
C.估价对象
D.估价方法
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1.单项选择题下列关于合法原则说法错误的是（）。
A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象
B.合法原则中所讲的法，是广义的法
C.估价对象状况必须依法判定
D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
2.单项选择题估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。
A.独立
B.客观
C.公正
D.中立
3.单项选择题()是房地产估价的基本原则。
A.最高最佳原则
B.独立、客观、公正
C.估价时点原则
D.合法原则
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什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？
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掌握房地产估价的技术性原则有何实际意义？
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评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）
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什么是适合原理？
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什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
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最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
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估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
题型：问答题
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
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