一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）

判断题一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）

1.判断题成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（）

2.判断题销售税费是指销售或者预售开发完成后的房地产应由卖方缴纳的税费。（）

3.判断题成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）

4.判断题土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）

5.判断题为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售同时发生的费用。（）

6.判断题在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）

7.判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（）

8.多项选择题基本完好房的成新度可以是（）。

A.五成
B.六成
C.七成
D.八成
E.九成

9.多项选择题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

A.功能落后
B.功能缺乏
C.环境污染
D.交通拥挤
E.城市规划改变

10.多项选择题求取建筑物折旧的方法主要有（）。

A.年限法
B.市场提取法
C.分部分项法
D.分解法
E.指数调整法