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A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
B、保修期满后共用设施设备的维修费用
C、有线电视管线的养护费用
D、住宅维修期满后共用部位的改造费用
E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用
A、住宅专项维修资金的存储利息
B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C、住宅共用设施设备报废后回收的残值
D、物业服务企业的支出节余
E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的,业主所得收益
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.物业服务支出
E.物业服务企业的酬金
A、建设单位
B、公房出售单位
C、业主大会
D、业主委员会
E、以上都是
A.国务院建设主管部门
B.省人民政府建设主管部门
C.自治区人民政府建设主管部门
D.直辖市人民政府房地产主管部门
E.设区的市的人民政府房地产主管部门
A.业主大会制度
B.管理规约制度
C.物业服务企业资质管理制度
D.住宅小区综合验收制度
E.住宅专项维修资金制度
A.房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
B.物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E.政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能
B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同
D、物业管理活动的依据是物业服务合同
E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业服务企业
最新试题
物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。()
《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。()
物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。()
物业管理招标方式中,邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,又称为无限竞争性公开招标。()
在业主大会和业主委员会成立之前,公房出售单位作为原业主,应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。()
下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述,不正确的是()。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。()
《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的,应当及时续交。()
物业小区内,业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()