判断题物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。()
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物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。()
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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()
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《物业管理条例》规定,物业使用人违反本条例和业主公约的规定,该物业使用人应当承担连带责任。()
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《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
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《物业服务合同》属于我国合同分类中的单务合同。()
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物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。()
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住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。()
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建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。()
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设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。()
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《物业服务合同》签订后,其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
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