A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利B、物业管理区域清洁卫生费用...

多项选择题在物业管理服务成本构成项目中，下列()属于它的组成部分。

A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利
B、物业管理区域清洁卫生费用
C、物业管理区域绿化养护费用
D、物业管理区域公共秩序维护费用

1.多项选择题物业服务收费的形式有（）。

A.合议制收费
B.包干制收费
C.委托制收费
D.酬金制收费
E.法定制收费

2.多项选择题《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”

A、合理原则
B、物业费用与收入水平相适应原则
C、全体业主满意原则
D、公开原则

3.多项选择题下列哪些属于物业管理服务的内容?()

A、全方位的家庭保姆式服务
B、房屋共用部位的维修、养护与管理
C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

4.多项选择题物业管理服务有哪些特点?()

A、物业管理服务的公共性和综合性
B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C、物业管理服务的即时性和无形性
D、物业管理服务的单一性和一致性

5.单项选择题关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充()。

A、房屋维修资金
B、设备维修资金
C、物业服务费的不足
D、住房专项维修资金

6.单项选择题《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。

A、建设单位
B、街道办事处或居民委员会
C、业主委员会
D、当地房地产主管部门

7.单项选择题《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。

A、警告作用
B、威吓作用
C、劝告作用
D、预防作用

8.单项选择题《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A、公共部位
B、私人住宅内
C、物业管理区域内
D、社区范围内

9.单项选择题业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。

A、刑事责任
B、违约责任
C、行政责任
D、侵权责任

10.单项选择题《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()。”

A、在半年内终止
B、终止
C、继续同时生效
D、作废