单项选择题荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权,支付价款10000万元,将70%用于建造写字楼,共发生房地产开发成本15000万元,其中包括利息支出500万元,能够按项目分摊并能提供金融机构证明,写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时,房地产可以加计扣除的金额为()万元。

A、4400
B、4500
C、4300
D、5000


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1.单项选择题房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,不允许单独扣除的税金是()

A、营业税
B、教育费附加
C、城市维护建设税
D、印花税

2.单项选择题对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()

A、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

3.单项选择题根据土地增值税的有关规定,以下优惠政策正确的是()

A、建造高等公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税
B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
D、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

4.单项选择题土地增值税的纳税人是法人的,如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,则应在()的税务机关申报纳税。

A、房地产坐落地所管辖
B、机构所在地所管辖
C、经营所在地所管辖
D、房地产转让实现地

6.单项选择题某省甲独立矿山主营业务是开采、销售煤矿,收购未税原煤,代扣资源税税额标准是()

A、税务机关核定的标准
B、该省原煤的平均税额标准
C、甲独立矿山的税额标准
D、收购地煤矿税额标准

7.单项选择题下列关于资源税的表述中,不正确的是()

A、资源税是价内税
B、所有矿产品的资源税与增值税计税依据一致
C、凡缴纳资源税的产品,也是缴纳增值税的货物
D、除开采的原油、天然气之外,资源税实行从量定额征收

10.单项选择题下列表述中,符合资源税课税数量相关规定的是()

A、金属和非金属矿产品无法准确掌握移送使用原矿数量的,可按综合回收率折算原矿数量
B、以自产的液体盐加工固体盐,按固体盐税额征税,以液体盐和固体盐的数量为课税数量
C、纳税人开采或生产应税产品销售的,以销售数量为课税数量
D、对于非金属矿原矿自用无法确定移送数量的,应该按照开采数量作为课税数量

最新试题

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

题型:多项选择题

下列关于营改增后土地增值税的规定,表述正确的有()。

题型:多项选择题

下列各项中,符合契税规定的有()。

题型:多项选择题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。

题型:单项选择题

2016年1月国家出让土地使用权给张某,张某支付出让金10万元,3月张某以15万元的价格将土地使用权转让给甲基金会,5月甲基金会又以20万元的价格转让土地使用权给乙企业。属于土地增值税纳税人的有()。

题型:多项选择题

2016年9月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。

题型:单项选择题

下列关于契税的表述不正确的有()。

题型:多项选择题

关于房产税的征收方法,下列表述正确的有()。

题型:多项选择题

下列情形中,不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是()。

题型:单项选择题

某生产企业2016年8月销售一栋8年前建造的办公楼,取得不含税销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元(不含增值税)。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税()万元。

题型:单项选择题