土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，()，...

单项选择题土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，()，出租方负有除去或防止义务。

A.若是由于出租方的原因所致的
B.不论是出租方还是第三方的原因所致的
C.若是由于第三方的原因所致的
D.若是由于承租方的原因所致的

1.单项选择题建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证

A.(1)(2)(3)(4)(5)
B.(1)(2)(3)(5)(4)
C.(1)(3)(2)(5)(4)
D.(2)(3)(4)(5)(1)

2.单项选择题土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权()。

A.是否转让由双方议定
B.由转让方决定是否转让
C.由受让方决定是否转让
D.随之转让

3.单项选择题以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，但投资额不含土地使用权出让金。

A.20%
B.25%
C.35%
D.1/3

4.单项选择题建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人()。

A.可申请续期使用
B.必须归还使用权
C.可以重新签订合同
D.必须支付出让金

5.单项选择题()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A.出让期限
B.市政公用设施现状
C.出让土地的一些自然状况
D.建设规划设计条件

6.单项选择题成片出让合同中的受让人必须是()。

A.国有企业
B.在中国注册的外商投资企业
C.中外合资企业
D.本国的企业

7.单项选择题省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

A.同级
B.下级
C.上一级
D.国务院

8.单项选择题有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%

9.单项选择题以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

A.出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日
B.只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
C.挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交
D.竞买人不得少于3人

10.单项选择题土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A.由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B.土地评估事务所根据土地估价结果决定
C.由市、县人民政府决定
D.由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定