多项选择题改革完善农村土地制度的意义有()。

A.有利于健全城乡发展一体化体制机制
B.有利于建立城乡统一的建设用地市场
C.有利于推进中国特色农业现代化
D.有利于推进中国特色新型城镇化
E.有利于推进中国特色工业现代化


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1.多项选择题建设用地使用权出租中,出租方的义务包括()。

A.保管义务
B.修缮义务
C.妨害去除义务
D.租赁标的物返还义务
E.按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

2.多项选择题以出让方式获得建设用地使用权,()时即可转让房地产。

A.成片开发土地,已形成工业用地或者其他用地条件
B.房屋建设工程,包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上
C.支付全部出让金3个月之后
D.按合同约定支付全部出让金,已取得土地使用证
E.房屋建设工程,不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%

3.多项选择题土地出让合同必须包括()内容。

A.土地出让金的数额以及支付方式
B.规划设计条件
C.违约责任
D.拟建项目定位
E.施工单位名称

4.多项选择题下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中,正确的有()。

A.拍卖出让须设定底价,且应该在拍卖前宣布
B.在挂牌出让中,只有一个竞买人,如果报价高于底价,则挂牌成交
C.竞买人的最高应价未达到底价时,出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D.挂牌结束时,有两个报价相同的竞买人,且报价高于底价,则先提交者为竞得人
E.如果投标人只有两人,则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

5.多项选择题下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。

A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让
B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价
E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

6.多项选择题现阶段,我国国有土地使用权出让的方式有()。

A.划拨
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.协议

7.多项选择题在国有建设用地的出让中,以下()项目应严格限制以划拨方式出让。

A.工业用地
B.商品住宅
C.商业用地
D.学校用地
E.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

8.多项选择题建设(),可以依法划拨土地使用权。

A.市级医院
B.游戏设施
C.部队营房
D.高速公路
E.高尔夫球场

9.多项选择题下列关于国有建设用地使用权出让的特征,表述错误的有()。

A.建设用地使用权出让,属于非国家行为
B.建设用地使用权出让是有偿的
C.建设用地使用权出让没有期限
D.建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E.建设用地使用者支付全部出让金后,方可取得受让的土地使用权

10.多项选择题划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.土地使用者为政府部门
C.领有集体土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.领有国有土地使用证