下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

单项选择题下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

A.招标出让无须设定底价
B.若投标者不足3人，应当终止招标活动
C.出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告
D.成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人

1.单项选择题下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B.若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C.拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D.竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

2.单项选择题土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。

A.10%
B.20%
C.30%
D.50%

3.单项选择题下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。

A.仓库用地
B.企业总部
C.政府机关用地
D.超市用地

4.单项选择题不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是（）。

A.乡政府
B.县政府
C.市政府
D.省政府

5.单项选择题建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。

A.城乡居住区用地
B.新建大学用地
C.海军基地建设用地
D.道路设施用地

6.多项选择题在以下()情况下，最高额抵押权可以确定。

A.约定的债权确定期间届满
B.新的债权不可能再发生
C.债务人破产
D.未确定期间的，自设立之日起满1年
E.抵押权人破产

7.多项选择题下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

A.因债务清偿而灭失
B.土地灭失
C.协议灭失
D.债权人抛弃权利
E.以上选项都对

8.多项选择题办理土地使用权抵押登记应交验()。

A.抵押当事人身份证明和法人资格证明
B.抵押合同
C.集体所有土地使用权证明
D.抵押登记申请
E.可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

9.多项选择题通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

A.调整规划用途
B.补签出让合同
C.领取国有土地使用证
D.补交土地使用权出让金
E.以上选项都对

10.多项选择题建设用地使用权租赁合同应包括()。

A.标的
B.租期
C.土地使用条件
D.租赁期间的收入
E.租赁双方的权利和义务