多项选择题房地产投资项目有多个方案供选择时，其类型依据方案间相互关系，可分为()。
A.综合方案
B.独立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差额方案
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1.单项选择题在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
A.项目环境影响评价
B.项目建议书
C.项目规划设计方案
D.项目开发建设计划
2.单项选择题房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的
A.直接投资
B.间接投资
C.直接投资和间接投资
D.以上都不对
3.单项选择题项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。
A.项目总说明
B.项目概况
C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.市场分析和建设规模的确定
4.单项选择题在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。
A.净现值法
B.最小公倍数法
C.研究期法
D.净年值法
5.单项选择题()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。
A.净现值率法
B.年值法
C.现值法
D.差额收益率法
6.单项选择题
某项目有4种方案，各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18%，则经过比较最优方案为()。
A.方案A
B.方案B
C.方案C
D.方案D
7.单项选择题
某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
8.单项选择题在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。
A.净现值法
B.净现值率法
C.净现值法和净现值率法
D.以上都不对
9.单项选择题
已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是()。
A.A+B
B.A+C
C.B+C
D.A+B+C
10.单项选择题
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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