商品房销售代理具有以下特征()。

多项选择题商品房销售代理具有以下特征()。

A.代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B.代理人可以超越代理权实施代理行为
C.代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D.代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E.代理的法律后果直接归属被代理人

1.多项选择题现代房地产市场营销的主要内容包括()。

A.战略规划
B.营销过程
C.营销活动
D.营销理念
E.投资分析

2.多项选择题以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。

A.生产观念
B.推销观念
C.市场营销观念
D.社会营销观念
E.产品观念

3.单项选择题对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。

A.直接培训
B.间接培训
C.集体培训
D.猎取竞争对手的推销人员

4.单项选择题通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。

A.广告
B.人员推销
C.营业推广
D.公共关系

5.单项选择题()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。

A.房地产渠道策略
B.房地产价格策略
C.房地产促销策略
D.房地产市场营销方案

6.单项选择题()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。

A.人员促销
B.活动推广
C.营业推广
D.公共关系推广

7.单项选择题具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。

A.报纸广告
B.杂志广告
C.广播广告
D.网络广告

8.单项选择题指导商品房定价的基本思路是()。

A.过程定价策略
B.稳定定价策略
C.心理定价策略
D.总体价格策略

9.单项选择题()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

A.顾客感受定价法
B.成本加成定价法
C.竞争导向定价法
D.目标利润定价法

10.单项选择题在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。

A.调整楼宇基价
B.提高前期付款的比例
C.增大楼层之间的差价
D.增大朝向之间的差价