单项选择题房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。
A.公司债券
B.私募债券
C.直接债券
D.土地债券
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1.单项选择题()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。
A.产权风险
B.违约风险
C.贬值风险
D.估价风险
2.单项选择题对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由()承担。
A.担保人
B.金融机构
C.中介服务机构
D.借款人
3.单项选择题符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。
A.个人住房公积金贷款的最高额
B.购买房屋的总价格
C.购买房屋总价格的70%
D.购买房屋总价格的90%
4.单项选择题根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。
A.20，5
B.20，10
C.30，5
D.30，10
5.单项选择题住房公积金贷款在本质上是一种()。
A.委托贷款
B.信用贷款
C.基金贷款
D.信托贷款
6.单项选择题个人住房贷款期限在1年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。
A.从次年按新的利率调整
B.未归还部分按利率调整
C.自法定利率调整的次月调整
D.自法定利率调整的当月起调整
7.单项选择题可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为()。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.2.5%
8.单项选择题在等额还款抵押贷款中，()。
A.每期偿还的本金相等
B.每期偿还的本金越来越少
C.每期偿还的本金越来越多
D.每期偿还本金不确定
9.单项选择题某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。
A.7775
B.7750
C.7725
D.7700
10.单项选择题根据国家规定，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A.1
B.2
C.3
D.4
