单项选择题按揭贷款的标的物是（）
A.已竣工的房地产
B.已竣工完整存在的房地产
C.正在建设未竣工的房地产
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1.单项选择题发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）
A.借款人不履行还款责任
B.借款人仍应履行还款责任
C.借款人可部分履行还款责任
2.单项选择题静态法计算房地产贷款项目投资回收期时（）
A.考虑了货币时间价值因素
B.没有考虑货币时间价值因素
C.只考虑了项目寿命周期
3.单项选择题委托贷款利息收入全部归（）
A.受益人
B.受托人
C.委托人
4.单项选择题判定一个项目是否值得投资在很大程度上要看（）
A.项目内部收益率是否高于基准内部收益率
B.项目内部收益率是否低于基准内部收益率
C.项目内部收益率是否等于基准内部收益率
5.单项选择题房地产抵押贷款证劵化过程中避免流转税征收的方法是（）
A.资产的转让以债务托管的形式给予安排
B.抵押贷款合同出售
C.抵押贷款合同转让
6.单项选择题拍卖房地产抵押物的公告期为（）
A.10天
B.15天
C.30天
7.单项选择题贷款抵押率指标一般设定在（）
A.90%以上
B.50%以下
C.70%以下
8.单项选择题净现值为正数时说明（）
A.说明投资无效益
B.说明投资负效益
C.说明投资有效益
9.单项选择题静态评价法适用于（）
A.投资额巨大，开发期较长的项目
B.投资额较小，贷款期较短的项目
C.以上两类都适用
10.单项选择题商业性房地产金融的资金来源有较大的（）
A.自主性
B.盲目性
C.专业性
