单项选择题风险的一般定义是()。

A、不利于达到预期的目的
B、投入资本损失的可能性
C、对某项事业预期后果较为不利的一面
D、预期收益未达到而遭受损失的可能性


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2.单项选择题在房地产广告媒体中,具有主动刺激性特征的是()。

A、印刷媒体
B、视听媒体
C、户外广告
D、人员推销

3.单项选择题对房地产投资风险采用融资策略防范,其主要手段是()。

A.发行债券
B.发行股票 
C.向银行贷款 
D.寻找投资者

4.单项选择题建筑容积率的含义与()相同。

A、居住建筑面积密度
B、居住建筑密度
C、居住面积密度
D、居住建筑用地指标

5.单项选择题标底是根据招标工程的()合理确定的。

A.结算价格
B.计划价格
C.总概算情况
D.实际价格

6.单项选择题进行房屋保险时,先要确定保险金额,原则上要求()。

A、保险金额为房屋实际价值的1.5倍
B、保险金额与房屋实际价值相等
C、房屋实际价值为保险金额的70%
D、保险金额与房屋实际价值分开考虑

7.单项选择题下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

A、管理内容相对简单,服务对象单一
B、物业管理者与企业管理者之间权责不易划分清楚
C、安全管理难度大
D、产权结构复杂

8.单项选择题通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时,使房地产投资项目实际净现值减小,其减小幅度与()成正比。

A、通货膨胀率
B、所得税率
C、售价变化率
D、实际净收益