中心商务区土地利用模式中，界定CBD的几项重要指标分别是()。

多项选择题中心商务区土地利用模式中，界定CBD的几项重要指标分别是()。

A、中心商务高度指标
B、中心商务建筑面积指数比率
C、中心商务用地面积指标
D、中心商务区高层建筑数量指标
E、中心商务强度指标

1.单项选择题房地产贷款的利率由（）确定。

A.中国银行
B.商业银行
C.中国人民银行
D.中国建设银行

2.单项选择题用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。

A、类似房地产的客观
B、类似房地产的实际
C、类似房地产的最高
D、类似房地产的最低

3.单项选择题风险的一般定义是()。

A、不利于达到预期的目的
B、投入资本损失的可能性
C、对某项事业预期后果较为不利的一面
D、预期收益未达到而遭受损失的可能性

4.单项选择题被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为()。

A、追诉权
B、代位求偿权
C、代理权
D、债权

5.单项选择题在房地产广告媒体中，具有主动刺激性特征的是()。

A、印刷媒体
B、视听媒体
C、户外广告
D、人员推销

6.单项选择题对房地产投资风险采用融资策略防范，其主要手段是()。

A.发行债券
B.发行股票
C.向银行贷款
D.寻找投资者

7.单项选择题建筑容积率的含义与()相同。

A、居住建筑面积密度
B、居住建筑密度
C、居住面积密度
D、居住建筑用地指标

8.单项选择题标底是根据招标工程的()合理确定的。

A.结算价格
B.计划价格
C.总概算情况
D.实际价格

9.单项选择题进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求()。

A、保险金额为房屋实际价值的1.5倍
B、保险金额与房屋实际价值相等
C、房屋实际价值为保险金额的70%
D、保险金额与房屋实际价值分开考虑

10.单项选择题下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

A、管理内容相对简单，服务对象单一
B、物业管理者与企业管理者之间权责不易划分清楚
C、安全管理难度大
D、产权结构复杂