单项选择题物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。
A．行政许可
B．业主公约
C．物业管理法规
D．物业服务合同
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1.单项选择题根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
2.单项选择题经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
3.多项选择题业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。
A.全额制
B.包干制
C.分期制
D.浮动制
E.酬金制
4.多项选择题物业服务合同的特征有（）。
A.其订立以当事人相互信任为前提
B.是有偿的
C.是诺成合同
D.是劳务合同
E.是要式合同
5.多项选择题前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。
A.合同主体不同
B.合同签订的时间不同
C.合同的有效期限不同
D.合同的服务对象不同
E.合同的生效方式不同
6.多项选择题我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。
A.《中华人民共和国公司法》
B.《中华人民共和国招标投标法》
C.《物业管理条例》
D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
E.《物业服务企业资质管理办法》
7.多项选择题以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。
A.新开发的住宅项目
B.新开发的非住宅项目
C.同一物业管理区域内非住宅项目
D.业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
E.新开发的商业项目
8.多项选择题物业管理招标方式包括()。
A.定期招标
B.有限竞争性招标
C.公开招标
D.邀请招标
E.选择性招标
9.多项选择题物业管理招标投标的特点包括()。
A.招标主体的特殊性
B.稳定性
C.物业管理服务内容的特殊性
D.早期介入的特殊性
E.阶段性
10.多项选择题对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足()。
A.注册资金人民币300万元以上
B.具有专职管理和技术人员不少于20人
C.管理业绩要求多层住宅在100万平米
D.管理业绩要求高层住宅在100万平米
E.工程、财务等负责人具有中级以上职称
