A.招标主体的特殊性
B.稳定性
C.物业管理服务内容的特殊性
D.早期介入的特殊性
E.阶段性
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A.注册资金人民币300万元以上
B.具有专职管理和技术人员不少于20人
C.管理业绩要求多层住宅在100万平米
D.管理业绩要求高层住宅在100万平米
E.工程、财务等负责人具有中级以上职称
A.属于第二产业
B.独立的企业法人
C.属于服务性企业
D.具有一定的公共管理性质的职能
E.不具有公共管理性质的职能
A.有关物业的使用、维护和管理
B.业主的共同利益
C.业主应当履行的义务
D.管理规约的制定原则
E.违反管理规约应当承担的责任
A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C.因疾病等原因丧失履行职责能力的
D.口头提出辞职的
E.拒不履行业主义务的
A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的
C.发生重大事故或紧急事件需要及时处理的
D.业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况
E.业主代理人提议召开业主大会临时会议的
A.投票
B.竞选业主委员会委员
C.发表意见
D.参加表决
E.咨询
A.销售价格的3%~5%
B.营业税的5%~8%
C.销售税费的3%~5%
D.当地住宅建筑安装工程造价的5%~8%
A.非业主使用人具有交费责任
B.已竣工但尚未出售的物业,物业服务费暂不须缴纳
C.业主委员会对欠费业主具有督促义务
D.物业服务企业接受委托代收水电费的,不得向业主收取手续费等额外费用
A.全额制
B.包干制
C.酬金制
D.浮动制
A.1—3年
B.2—5年
C.3—5年
D.5年