A.物业服务成本
B.物业服务企业的酬金
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
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A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业利润
D.物业服务支出
A.由虹云物业公司自行承担
B.由飞路花园住宅小区的业主共同承担
C.由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决
D.由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
A.可以直接提高物业服务费的标准
B.可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C.可以减少法定税费的支出
D.可以降低物业服务水平以节约开支
A.重新构建
B.排除妨害
C.恢复原状
D.确认处分行为无效
E.赔偿损失
A.合理利用专有部分
B.居住利益、相邻权受到分割时,可提起诉讼
C.接受物业服务
D.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
E.合理利用共有部分
A.具有构造上的独立性
B.具有使用上的独立性
C.具有观赏上的独立性
D.能够登记成为特定业主所有权的主体
E.能够登记成为特定业主所有权的客体
A.住宅专项维修资金的存储利息
B.住宅共用设施设备报废后回收的残值
C.物业管理费中的成本部分
D.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备改造费用
A.绿化养护费用
B.电梯的大修理费用
C.保安费用
D.固定资产折旧
E.小区电缆老化的更换费用
A.在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体
B.在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业统一管理
C.采取酬金制的物业管理项目,其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D.在酬金制下,物业服务企业固定成本的比例偏低
E.在包干制下,人工成本占总成本的比例偏低
最新试题
业主委员会任期届满前()个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
专有部分在构造和使用上具有()。
专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有()。
建筑物区分所有权的构成不包括()。
采用包干制,则物业服务费的计费包括()。
物业服务合同是()与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
物业服务合同具有以下特征()。
该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括()。
物业服务成本包括()等。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的()、高层住宅不低于售房款的(),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。