物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为()。

单项选择题物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为()。

A.1—3年
B.2—5年
C.3—5年
D.5年

1.单项选择题下列不属于物业服务合同主要内容的是()。

A.双方的权利义务
B.物业管理用房
C.专项维修资金的管理与使用
D.特约服务

2.单项选择题物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

3.单项选择题物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。

A.小组讨论法
B.评标价法
C.单项比较法
D.百分制量化法

4.单项选择题在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

A.3家
B.5家
C.10家
D.15家

5.单项选择题三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

A.5人
B.10人
C.20人
D.15人

6.单项选择题新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设()的暂定期。

A.3个月
B.半年
C.1年
D.2年

7.单项选择题物业服务企业的资质等级可以分为()。

A.甲级、乙级、丙级
B.一级、二级、三级
C.高级、中级、初级
D.大型、中型、小型

8.单项选择题()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A.业主委员会
B.物业管理条例
C.管理规约
D.招标投标法

9.单项选择题业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10
B.15
C.20
D.30

10.单项选择题业主大会筹备组成员应由()组成。

A.业主代表和建设单位
B.建设单位和物业管理企业
C.业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
D.业主代表、物业管理企业和街道办事处