业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过...

多项选择题业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

A.集体讨论
B.记名投票表决
C.书面征求意见
D.分组讨论
E.无记名投票表决

1.多项选择题筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。

A.业主名册
B.物业管理区域证明
C.业主权利和义务内容证明
D.物业服务用房配置证明
E.建筑规划总平面图

2.多项选择题以下属于业主义务的有（）。

A.缴纳物业服务费用
B.缴纳专项维修资金
C.制定和修改管理规约
D.遵守物业管理规章
E.提议召开业主大会会议

3.单项选择题共同管理权的基础是（）。

A.各业主的所有权
B.各业主的使用权
C.业主规模
D.业主约定

4.单项选择题单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

A.不得以营利为目的
B.不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
C.不得违反业主大会或业主委员会的决定
D.不得举办大规模的集会活动

5.单项选择题专有部分在构造和使用上具有（）。

A.独立性
B.盈利性
C.共用性
D.独特性

6.单项选择题建筑物区分所有权的构成不包括（）。

A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

7.单项选择题业主委员会任期届满前（）个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

A.1
B.2
C.3
D.4

8.单项选择题业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A.5
B.10
C.15
D.30

9.单项选择题售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A.10%，20%
B.20%，30%
C.15%，20%
D.25%，30%

10.单项选择题下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

A.物业管理区域清洁卫生费用
B.共用部位、共用设施设备的维修基金
C.物业管理企业固定资产折旧
D.管理服务人员的保险费用