以下属于业主义务的有（）。

多项选择题以下属于业主义务的有（）。

A.缴纳物业服务费用
B.缴纳专项维修资金
C.制定和修改管理规约
D.遵守物业管理规章
E.提议召开业主大会会议

1.单项选择题共同管理权的基础是（）。

A.各业主的所有权
B.各业主的使用权
C.业主规模
D.业主约定

2.单项选择题单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

A.不得以营利为目的
B.不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
C.不得违反业主大会或业主委员会的决定
D.不得举办大规模的集会活动

3.单项选择题专有部分在构造和使用上具有（）。

A.独立性
B.盈利性
C.共用性
D.独特性

4.单项选择题建筑物区分所有权的构成不包括（）。

A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

5.单项选择题业主委员会任期届满前（）个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

A.1
B.2
C.3
D.4

6.单项选择题业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A.5
B.10
C.15
D.30

7.单项选择题售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A.10%，20%
B.20%，30%
C.15%，20%
D.25%，30%

8.单项选择题下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

A.物业管理区域清洁卫生费用
B.共用部位、共用设施设备的维修基金
C.物业管理企业固定资产折旧
D.管理服务人员的保险费用

9.单项选择题物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

A.预收的物业服务资金
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润

10.单项选择题物业服务收费应遵循的原则是（）。

A.安全可靠
B.保本微利
C.费用与服务水平相适应
D.费用与业主承受能力相适应