影响中心向银行支付手续费的因素包括（）

机审有误但有其他特殊情况的，承办银行应联系贷款业务部申请授权，中心贷款业务部授权通过的，系统自动提交下一环节。

购买商品房的，首付款金额根据《天津增值税普通发票》的价税合计总金额确定。

借款人在申请贷款时，住房公积金缴存基数已达上限的，可以提供借款人所在单位出具并经税务机关盖章确认的借款人上一年度收入证明，根据收入证明记载的年收入计算贷款额度。

借款人提交申请资料齐全无误的情况下，银行经办人不需要当时受理并录入系统。

采用保证担保方式的，配偶不是共同购房人，也应在《贷款申请情况声明》的《房屋共有权人同意抵押声明》项挑勾，并在借款人配偶签章处签名或者加盖人名章，声明同意以共有房产抵押。

承办银行经办人在“报送担保公司资料-购房新件报送”中选择受理渠道或支行名称，选中要报送资料的贷款报送，然后打印《贷款资料报送单》两份，担保公司退件修改后重报的，无需打印退件《贷款资料报送单》。

贷款发放系统录入环节提交机审时，若在购房合同编号位置报二次申请的错误，表示该购房合同编号已存在一笔贷款，不能再次申请。

在提交中心审批之后中心划款之前，借款人提出终止贷款的，承办银行通过公积金贷款发放系统的特殊处理功能，录入待终止贷款的信息，终止贷款。

套数认定时，如果借款人户籍证明上显示有过姓名或身份证号变更记录（身份证号升位除外）的，依据变更前后的信息分别查询信用报告，合并计算审核。