下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。

单项选择题下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。

A.购买土地用于建造商品房出售
B.购买房地产用于出租
C.购置土地用于建造商品房出租
D.租赁房地产用于转租

1.单项选择题某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。

A.3210
B.3420
C.3630
D.3675

2.单项选择题房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于()。

A.企业自有资金
B.信贷融资
C.债券融资
D.财政资金

3.单项选择题下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

A.购买写字楼
B.购买房地产开发企业股票
C.购买房地产开发企业债券
D.购买房地产投资信托基金

4.单项选择题某企业为使其开发的房地产项目于同类项目有明显区别，市场定位应遵循()原则。

A.市场化
B.动态调整
C.差异化
D.可行性

5.单项选择题房地产市场细分的依据是()。

A.消费者欲望和需求
B.产品品种
C.国家消费政策
D.产品规格

6.单项选择题把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。(市场细分中按人口因素划分：年龄、收入水平、家庭结构)

A.年龄
B.收入水平
C.家庭结构
D.文化程度

7.单项选择题对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。

A.信息整理
B.专题研讨
C.分工编写
D.形成初稿

8.单项选择题房地产市场调查问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计()原则的要求。

A.针对性
B.简明性
C.逻辑性
D.目的性

9.单项选择题房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为()。(2013年教材新增内容)

A.结构式观察和非结构式观察
B.实验观察和自然观察
C.非参与观察和参与观察
D.直接观察和间接观察

10.单项选择题下列房地产市场调研方法中，属于间接定性调研法的是()。

A.小组访谈法
B.深度访谈法
C.现场踩盘法
D.观察法