单项选择题进行房地产市场调研时,首先应该明确()。

A.调研人员
B.调研计划
C.调研目标
D.调研方案


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1.单项选择题M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。

A.取得土地使用权2年以后
B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
D.形成工业用地或者其他建设用地条件

2.单项选择题在房地产销售代理的各种方式中,委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()

A.多家代理
B.独家代理
C.共同代理
D.参与代理

4.单项选择题在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

A.房地产价格
B.建筑物开发成本
C.土地价值
D.建筑物市场价值

8.单项选择题不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应,主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法,称为()。

A.需求导向定价法
B.主动竞争定价法
C.目标利润定价法
D.随行就市定价法

10.单项选择题关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是()。

A.建设用地使用权赠与是无偿行为
B.赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C.赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立
D.赠与的建设用地使用权无须办理相关手续