某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
如果该房地产公司能以年利率13%贷款3000万元,则可选择()方案。
A.甲4和乙4
B.甲4和乙1
C.甲4和乙2
D.甲2和乙1
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某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
该房地产公司应选择()方案。
A.甲4和乙1
B.甲2和乙1
C.甲1和乙4
D.甲1和乙3
A.房地产市场环境调研
B.房地产市场需求调研
C.房地产从业人员素质调研
D.房地产市场供给调研
E.房地产行业就业前景调研
A.差异性
B.广泛性
C.局限性
D.环境相关性
E.有限性
A.供给分析
B.需求分析
C.竞争分析
D.容积率分析
E.相关因素分析
A.研究的区域是一块均质平原,其上人口均匀分布,居民的收入水平和消费方式完全一致
B.有一个统一的交通系统,对同一等级规模的城市的便捷性相同,交通费用和距离成正比
C.有一个统一的交通系统,对同一等级规模的城市的便捷性相同,交通费用和距离成反比
D.厂商和消费者都是经济人
E.平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制
A.工程设计合同
B.工程施工合同
C.工程货物采购合同
D.工程监理合同
E.建筑构配件加工合同
A.时效性
B.地域性
C.系统性
D.创新性
E.科学性
A.监理项目管理
B.建设项目管理
C.设计项目管理
D.咨询项目管理
E.施工项目管理
A.居住用地
B.商业、旅游用地
C.教育科技用地
D.综合用地
E.娱乐用地
最新试题
经()的业主同意,该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,应依法办理的行政备案事项为()。
在城市化的(),房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。
若赵某可用足其住房公积金贷款额度,则赵某的商业性贷款最多为()万元。
该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。
下列价值取向中,()的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资,通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
在众多的管理内容和目标中,房地产开发项目管理的目标体系的构成有()。
杜能圈中距市场最近,主要生产易腐难运的农产品的是()。
在建设项目()论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查。
若按建筑面积计价,交易税费均由卖方负担,房价款在成交时支付一半,余款于第1年末付清,则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。