多项选择题根据家庭成员血缘关系分类的有()。

A.单身家庭 
B.交叉家庭 
C.核心家庭 
D.二代家庭 
E.联合家庭


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1.多项选择题根据《城市房地产抵押管理办法》,下列不得设定抵押的财产有()。

A.权属有争议的房地产 
B.列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 
C.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 
D.已依法公告列人拆迁范围的房地产 
E.抵押人所有的机器、交通运输工具

2.多项选择题房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括()等。

A.贷款日常维护服务机构
B.评估机构
C.律师事务所
D.担保公司
E.监管机构

3.多项选择题业主委员会的主要职责有()。

A.召集业主大会会议 
B.代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同 
C.监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 
D.监督业主规约的实施 
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

4.多项选择题选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有()。

A.房地产所处的位置 
B.房地产市场供求状况 
C.房地产项目本身的市场前景 
D.可供选择的房地产经纪机构的数量和能力 
E.房地产开发企业自身的实力和发展战略

5.多项选择题在委托代理合同中,需要明确的内容包括()。

A.当事人的名称或者姓名 
B.双方的权利和义务 
C.争议解决方式 
D.委托房地产的成本 
E.合同的有效时间

6.多项选择题采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,方可视为估价对象的价值。

A.交易情况修正 
B.调查核实 
C.公开披露 
D.交易日期调整 
E.房地产状况调整

7.多项选择题房地产投资的不可抗力风险有()。

A.投资判断失误 
B.地震 
C.战争 
D.台风 
E.温和的通货膨胀

8.多项选择题下列关于损益表的说法,正确的有()。

A.损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 
B.不同类型的房地产开发项目,其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 
C.损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 
D.不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 
E.在借款偿还期内,未分配利润主要用于归还借款 

9.多项选择题下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有()。

A.房地产产品的销售收入 
B.土地取得成本 
C.固定资产投资 
D.开发成本 
E.开发费用

10.多项选择题下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有()。

A.研究城市规划并了解当地房地产市场情况 
B.研究地块的开发价值 
C.房地产市场调研 
D.房地产开发项目营销策划 
E.房地产经营策划