国有土地有偿使用方式包括()。

多项选择题国有土地有偿使用方式包括()。

A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资(人股)
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营

1.多项选择题下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有()。

A.房地产买方之间的竞争
B.房地产卖方之间的竞争
C.房地产供小于求
D.房地产供大于求
E.大量发放个人住房贷款

2.多项选择题下列财产中，属于地上定着物的有()。

A.房屋
B.埋设在地下的管线
C.安装在室内的卫生设备
D.种植在地上的树
E.摆放在室内的家用电器

3.多项选择题下列财产中，属于房地产的有()。

A.房地产开发用地
B.种植在房前的树
C.挂在墙上的画
D.安装在房屋中的水暖设备
E.摆放在室内的家用电器

4.单项选择题下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是()。

A.购买超过核准面积的经济适用住房
B.划拨土地上的房屋
C.不具有独立利用价值的房屋
D.单位集资合作建造的房屋

5.单项选择题房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指()。

A.规划建设用地面积
B.规划用地面积
C.规划建设净用地面积
D.代征城市公共用地面积

6.单项选择题土地登记簿应加盖()印章。

A.人民政府
B.人民代表大会
C.土地登记机构
D.国土资源行政主管部门

7.单项选择题我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国物权法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国民法通则》

8.单项选择题房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权()登记。

A.初始
B.转移
C.变更
D.更正

9.单项选择题不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。

A.抵押权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地承包经营权

10.单项选择题下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是()。

A.按件收取
B.按不动产的面积收取
C.按不动产的体积收取
D.按不动产价款的比例收取