城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的“两证一书”是指()。

多项选择题城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的“两证一书”是指()。

A.项目选址意见书
B.建设工程规划许可证
C.建设工程开工许可证
D.建设用地规划许可证
E.设计方案审定通知书

1.多项选择题房地产图包括()。

A.分户图
B.分丘图
C.地形图
D.地籍图
E.房产图

2.多项选择题房地产经纪的作用有()。

A.保障交易安全
B.缩短交易时间
C.降低交易成本
D.保证交易成功E.保证保值增值

3.多项选择题《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括()。

A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产典当
D.房地产保险
E.房屋租赁

4.多项选择题下列关于房地产价格的说法中，正确的有()。

A.房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B.房地产价格受区位的影响很大
C.房地产价格不是客观存在的
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格始终是上涨的

5.多项选择题下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有()。

A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B.选聘、解聘物业服务企业
C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E.监督管理服务规约的实施

6.多项选择题下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。

A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

7.多项选择题物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。

A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋破损率
D.设施设备完好率
E.危房修复率

8.多项选择题《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、()。

A.抵押权登记
B.租赁权登记
C.地役权登记
D.预告登记
E.其他登记

9.单项选择题某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元。

A.30
B.90
C.120
D.180

10.单项选择题下列情况中，不属于契税征税对象的是()。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.农村集体土地承包经营权转移
D.房屋买卖与赠与