单项选择题一般来说,认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
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1.单项选择题下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权出让
D.土地使用权转让
2.单项选择题某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()
A.11.38%
B.12.64%
C.15.46%
D.16.22%
3.单项选择题某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.
A.50.5
B.60
C.65
D.75
4.单项选择题房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性
5.单项选择题所谓住房抵押支持证券,就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A.房地产企业债券
B.个人住房抵押贷款
C.房地产企业抵押贷款
D.金融机构长期融资
6.单项选择题下列属于房地产开发直接投资的是()。
A.购买房地产开发企业的债券、股票
B.购买房地产投资信托基金
C.购买住房抵押支持证券
D.购买一座正在运营的高尔夫球场
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《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()
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国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
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公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
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对建设投资估算的精度在±10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%~3.0%,大型复杂的工程约占0.2%~1.0%属于()阶段。
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在初步可行性研究阶段,投资估算的精读可达±()%,所需费用约占总投资的()%。
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对一般房地产投资项目而言,其偿债备付率至少应大于()。
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一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
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()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
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以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是()。
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分析市场趋势的方法中,使用比较广泛的方法是()。
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