房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人...

单项选择题房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

A.观察法
B.访问法
C.深度访谈法
D.现场踩盘法

1.单项选择题根据观察程序的不同，观察法可分为（）。

A.重点观察和非重点观察
B.结构式观察和非结构式观察
C.实验观察和自然观察
D.非参与观察和参与观察

2.单项选择题在房地产市场调研中，（）通常是市场调研的首选方法。

A.定性调研法
B.定量调研法
C.文案调研法
D.观察法

3.单项选择题按照（），房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A.市场调研深度的不同
B.市场调研主体的不同
C.市场调研角度的不同
D.搜集信息方式的不同

4.单项选择题房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A.存量商品房供给调研
B.商品房出租供给调研
C.增量商品房供给调研
D.房地产开发用地供给调研

5.单项选择题通过分析（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A.房地产成交价调研
B.房地产成交区域调研
C.房地产成交量调研
D.房地产成交者构成调研

6.单项选择题房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。

A.经济环境调研
B.社会文化环境调研
C.科技发展环境调研
D.资源环境调研

7.单项选择题在房地产市场调研的过程中，（）既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

A.准备阶段
B.信息搜集阶段
C.研究阶段
D.总结阶段

8.单项选择题在房地产市场调研的过程中，（）是做好市场调研工作的首要前提。

A.设计市场调研方案
B.进行信息的搜集
C.组建市场调研队伍
D.合理确定市场调研任务

9.单项选择题市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。

A.真实性和可靠性
B.时效性和经济性
C.灵活性和客观性
D.全面性和关联性

10.单项选择题房地产市场调研最基本也是最重要的原则是（）。

A.真实性和可靠性原则
B.灵活性和客观性原则
C.全面性和关联性原则
D.时效性和经济性原则