（）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

单项选择题（）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

A.房地产开发项目前期策划
B.房地产开发项目可行性研究
C.房地产开发项目建设施工方案
D.房地产开发项目市场调研报告

1.多项选择题根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为（）。

A.投机盈利取向
B.投资收益取向
C.置换增值取向
D.资产积累取向
E.社会地位取向

2.单项选择题房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。

A.以项目为基础
B.以市场为依据
C.以效益为前提
D.以实用为准则

3.单项选择题（）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

A.产品定位
B.目标客户定位
C.市场定位
D.经济定位

4.多项选择题在销售阶段，房地产附加产品主要体现在（）。

A.信息咨询
B.物业服务
C.价格优惠
D.信贷服务
E.装修服务

5.多项选择题关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。

A.项目前期策划是对项目可行性研究的深化
B.项目前期策划是对项目可行性研究的调整
C.项目前期策划是对项目可行性研究的基础
D.项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据
E.项目前期策划为项目的总体运行提供依据

6.多项选择题一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有（）。

A.目标客户成本预算分析
B.目标客户区域特征分析
C.目标客户家庭结构分析
D.目标客户职业构成分析
E.目标客户收入构成分析

7.单项选择题房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

A.产品
B.市场
C.客户
D.可行性研究报告

8.多项选择题房地产开发项目前期策划的特点有（）。

A.整体性
B.差异性
C.针对性
D.实操性
E.预见性

9.多项选择题在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括（）。

A.土地出让市场
B.增量房市场
C.存量房地市场
D.拆迁房买卖市场
E.商品房租赁市场

10.单项选择题房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。

A.通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
B.通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
C.通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
D.通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用