单项选择题月房产支出与收入比的计算公式是（）。
A.本次贷款月还款额／月均收入
B.（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入
C.（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入
D.（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入
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1.单项选择题被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。
A.追溯权
B.代位求偿权
C.代理权
D.债权
2.单项选择题非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。
A.核辐射
B.罢工
C.地震
D.违章建筑
3.单项选择题房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。
A.保护放款机构的利益
B.保护借款机构的利益
C.保护生产企业的利益
D.保护政府部门的利益
4.单项选择题将财产和责任组合在一张保险单上的保险是（）。
A.财产损失保险
B.信用保险
C.综合保险
D.房地产责任保险
5.单项选择题房地产信托的主要内容是（）。
A.房地产投资信托基金
B.房地产信托当事人
C.房地产信托标的物
D.房地产信托行为
6.单项选择题按照（）分类，信托关系可以分为财产信托和资金信托。
A.风险种类的不同
B.委托财产类型的不同
C.受益人的不同
D.性质的不同
7.单项选择题长期贷款的期限是（）。
A.1年以内（含1年）
B.1年以上、5年以下（含5年）
C.5年以上（不含5年）
D.10年以上（不含10年）
8.单项选择题将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。
A.贷款对象及用途
B.贷款保证方式
C.贷款期限长短
D.贷款利率是否变化
9.单项选择题房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A.信用贷款
B.担保贷款
C.分期贷款
D.土地储备贷款
10.单项选择题贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。
A.个人住房贷款
B.土地储备贷款
C.商业用房贷款
D.房地产开发贷款
