多项选择题下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是()。

A.业主的专有部分是建筑物的重要组成部分,可以与共有部分分离
B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
E.业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利


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1.多项选择题下列属于建筑物区分所有权的是()。

A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的占有权
C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
E.业主对建筑区划内的共有部分的处分权

2.多项选择题由建设单位负责的物业工程质量保修范围是()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C.业主从建设单位购买的产权共有部分
D.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
E.业主从建设单位购买的产权专有部分

3.多项选择题物业装饰装修现场管理的内容是()。

A.严把出入关,杜绝无序状态
B.闲杂人员可随意进出
C.加强巡视,防患于未然
D.控制作业时间
E.强化管理,反复核查

4.多项选择题装饰装修的时间包括()。

A.一般装饰装修时间
B.特殊装修时间
C.竣工验收时间
D.装饰装修期
E.材料准备时间

5.多项选择题物业装饰装修管理包括的环节有()。

A.装饰装修申报
B.装饰装修流程设计
C.登记审核
D.入场手续办理
E.装饰装修过程监督检查

6.多项选择题对业主而言,业主入住包括的内容有()。

A.缴纳垃圾清运费
B.物业管理有关业务办理
C.物业验收及其相关手续办理
D.对房屋自行装修
E.确定装修时间

7.多项选择题关于承接查验,下列说法正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
E.新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

8.多项选择题物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支包括()。

A.物业服务费
B.停车费
C.水电费
D.装饰装修费
E.垃圾清运费

9.多项选择题新建物业承接查验的内容有()。

A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.园林绿化工程
E.物业管理用房

10.多项选择题办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验()。

A.设备竣工图
B.竣工总平面图
C.图纸会审记录
D.设施设备使用和维护保养技术资料
E.物业质量保修文件