多项选择题物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支包括()。

A.物业服务费
B.停车费
C.水电费
D.装饰装修费
E.垃圾清运费


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1.多项选择题新建物业承接查验的内容有()。

A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.园林绿化工程
E.物业管理用房

2.多项选择题办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验()。

A.设备竣工图
B.竣工总平面图
C.图纸会审记录
D.设施设备使用和维护保养技术资料
E.物业质量保修文件

3.多项选择题属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务
B.物业承接查验
C.业主入住
D.竣工验收
E.物业装饰装修工作

4.多项选择题下列关于专项服务说法正确的是()。

A.专项服务根据物业服务合同约定
B.金融服务属于专项服务
C.专项服务实质上是一种代理业务
D.社会福利服务属于是专项服务
E.专项服务中包含客户管理

5.多项选择题停车场管理的要点有()。

A.禁止业主乱停乱放车辆
B.强化停车场的管理
C.明确划分停车位
D.制定行使标志
E.严格进出车辆管理

6.多项选择题专业化要求物业服务企业必须满足的条件有()。

A.专业的人员配备
B.专门的组织结构
C.具有专业的工量具设备
D.综合性人才
E.遵循等价交换和供求平衡的原则

7.多项选择题物业管理的基本特性是()。

A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.企业化
E.现代化

8.多项选择题物业管理内涵包括()。

A.服务对象是业主和物业使用人
B.使物业保值增值
C.本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
D.属补充性、协助性安全防范性质
E.物业管理的客体是物业

9.多项选择题物业具有()等性质。

A.固定性
B.单元性
C.空间和环境性
D.配套性
E.使用性

10.多项选择题修缮工程成本的组成中属于直接费的是()。

A.施工管理费
B.人工费
C.材料费
D.机械使用费
E.其他直接费