关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

单项选择题关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

A.宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

1.单项选择题以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证在（）时设立。

A.有关部门办理出质登记
B.证券登记结算机构办理出质登记
C.交付质权人
D.工商行政管理部门办理出质登记

2.单项选择题根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。

A.共有人之间必须存在共同关系
B.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C.共有人对共有财产享有一定的应有部分
D.共有人享有优先购买权

3.单项选择题业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

A.对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务
B.共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
C.业主不得违规将住宅改为经营性用房
D.业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

4.单项选择题占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。

A.半年
B.1年
C.2年
D.5年

5.单项选择题下列财产中，不应该归国家所有的是（）。

A.城市的土地
B.合法收入
C.海域
D.自发布公告之日起6个月内无人认领的遗失物

6.单项选择题根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。

A.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B.以各种财产权利出质的，应订立书面合同
C.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
D.知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外

7.单项选择题关于不动产的登记，说法错误的是（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

8.单项选择题根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利不包括（）。

A.处分
B.使用
C.占有
D.收益

9.单项选择题债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人履行债务的期限应当不少于（）。

A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.4个月

10.单项选择题根据《中华人民共和国担保法》的规定，以企业的设备为抵押物的，应向（）办理抵押物登记。

A.抵押人所在地的公证部门
B.抵押人所在地的人民政府
C.财产所在地的公证部门
D.财产所在地的工商行政管理部门