多项选择题承租人在租赁业务中发生的下列各项费用,属于履约成本的有()。

A.技术咨询和服务费
B.人员培训费
C.维修费
D.印花税


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1.多项选择题承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可选择的折现率有()。

A.出租人租赁内含利率
B.租赁合同规定的利率
C.同期银行贷款利率
D.同期银行存款利率

2.多项选择题在融资租赁情况下,承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时,下列表述中正确的有()。

A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D.以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

3.多项选择题关于承租人经营租赁的会计处理,下列说法中正确的有()。

A.或有租金在实际发生时计入当期损益
B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
C.经营租赁租入设备承租人按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D.经营租赁租入设备承租人按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

4.多项选择题承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有()。

A.租赁开始日租赁资产的账面价值
B.最低租赁收款额现值
C.承租人发生的初始直接费用
D.租赁内含利率

5.多项选择题下列项目中,构成最低租赁付款额的有()。

A.每期支付的租金
B.承租人担保的资产余值
C.与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
D.履约成本

6.多项选择题关于租赁,下列说法中正确的有()。

A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额
C.融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终一定转移
D.承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内

7.单项选择题下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中,不正确的是()。

A.或有租金应于发生时计入租入资产成本
B.对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债
D.预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益

最新试题

下列各项中,承租人应在财务报告中披露与融资租赁有关的事项包括()。

题型:多项选择题

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有()。

题型:多项选择题

甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,租金于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是()。

题型:单项选择题

承租人在租赁业务中发生的下列各项费用,属于履约成本的有()。

题型:多项选择题

飞乐公司为家电生产企业,随着国家家电下乡和以旧换新政策的持续实施,飞乐公司产品销量连续增长,至2013年年末太阳能热水器销量已达到生产线最大产能,遂决定扩大生产能力、租入一条新的太阳能热水器生产线。2013年年末,飞乐公司面临两种方案可供选择。方案一:与乙租赁公司(以下简称"乙公司")签订协议租入生产线。租赁期为2013年12月31日至2017年12月31日,2014年至2017年每年年末支付租金600万元。租赁期满时,A生产设备的估计余值为300万元,均由飞乐公司自行担保。租赁合同年利率为6%,飞乐公司无法获知乙公司的租赁内含利率。2013年12月31日,该生产线在乙公司的账面价值为2500万元,公允价值也为2500万元,已使用3年,预计尚可使用5年。2017年12月31日,飞乐公司将A生产设备归还给乙公司。方案二:与丙公司签订协议租入生产线。丙公司原为家电生产企业,近年主业转为生产电脑及相关部件,导致生产线闲置。租赁期为2013年12月31日至2015年12月31日,2013年至2015年,每年年末支付租金500万元。丙公司该生产线账面价值为2300万元,公允价值为2500万元,已经使用3年,预计尚可使用5年。2015年12月31日租赁期满时归还资产。假设两条生产线型号、生产能力及新旧程度完全相同。2013年12月31日,生产线运抵飞乐公司当日即可投入使用;生产线生产的热水器于生产当年全部对外出售。飞乐公司固定资产均采用年限平均法计提折旧。另外,飞乐公司正在筹备上市,为满足相关法规规定的连续三年盈利要求(2014年为第三年),公司暂缓考虑长期指标,下年经营首要目标是当年盈利最大化。[(P/A,6%,4)=3.4651;(P/F,6%,4)=0.7921;(P/A,2%,4)=3.8077;(P/F,2%,4)=0.9238]要求:(1)以飞乐公司2014年经营目标为基础,分别对两个方案进行分析,说明飞乐公司应作出的选择。(2)如果飞乐公司选择方案一,编制飞乐公司2017年年末租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录;如果飞乐公司选择方案二,编制丙公司2015年与租赁事项相关的会计分录。(3)如果飞乐公司选择方案一,计算乙公司的租赁内含利率并编制其在2014年的有关会计分录(结果保留两位小数,金额单位用"万元"表示)。

题型:问答题

下列租赁业务中属于融资租赁的有()。

题型:多项选择题

2015年1月1日,甲公司与乙公司签一项订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金600万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为12000万元,已计提折旧1500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为11000万元;市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款项,并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有()。

题型:多项选择题

甲公司通过租赁方式取得一项设备,其公允价值为1950万元,作为管理用固定资产,租赁期开始日为2X16年7月1日,该设备的预计使用年限为4年,合同规定的租赁期为2年,租赁期届满后归还出租方,合同年利率为6%,分别在2X17年和2X18年的6月30日支付租金1000万元,承租方提供的租赁资产担保余值100万元,独立于承租人和出租人的第三方提供租赁资产担保余值为30万元,甲公司和出租方分别以银行存款支付律师费等初始直接费用10万元,假定该设备已于2X16年6月30日达到可使用状态,甲公司从2X16年7月份开始计提折旧,已知现值系数(P/A,6%,2)=1.8334;(P/F,6%,2)=0.8900。下列处理中正确的有()。

题型:多项选择题

下列各项中,应当计入相关资产初始确认金额的有()。

题型:多项选择题

甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司,租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定:租赁期为3年,每年年末支付当年租金120万元;与承租人有关的担保余值30万元,此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元;使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素,乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是()万元。

题型:单项选择题